Версия для слабовидящих


Расширенный поиск
Наше поселение Администрация Экономические показатели Совет народных депутатов Муниципальные услуги Обращения граждан Информация о качестве питьевой воды Градостроительство
Противодействие коррупции
Прокурор разъясняет
Информация по ГО ЧС Оборот земель сельскохозяйственного назначения Пожарная безопасность
Чупраков
Сергей Владимирович

Последние новости

06 декабря 2018 года в Дубравском СДК состоялся День администрации Богучарского муниципального района (11.12.2018)
С 14.30 часов  до 15 часов    работники администрации района  и руководители районных служб вели личный прием граждан, в ходе...

24 ноября в Медовской сельской библиотеке прошел литературный вечер «Милым женщинам», посвящённый Дню матери (28.11.2018)
Мама – самое дорогое и любимое, что есть в жизни человека. Сколько бы не было лет 5 или 50 – тебе всегда нужна мать, её любовь, нежность, ...

Документы

Решение от 09.11.2018 №233 "Об установлении ставок и сроков уплаты налога на имущество физических лиц" (15.11.2018)

Решение от 09.11.2018 №232 "Об установлении ставок и сроков уплаты земельного налога" (15.11.2018)

Заключения о результатах публичных слушаний

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по проекту правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской            

 

Наименование муниципального образования: Медовское сельское  поселение Богучарского муниципального района Воронежской области

Краткое описание проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения:

27 октября 2010 года  администрация Медовского  сельского поселения  заключила  с   ООО «ВПИ» г. Воронежа  муниципальный контракт  на выполнение  работ по  подготовке  проекта «Правил землепользования  и застройки  Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

Правила землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района, генеральным планом Медовского сельского поселения, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития сельского поселения, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила землепользования и застройки Медовского сельского поселения (далее Правила) – документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, Генеральным планом Медовского сельского поселения и устанавливающий территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила вводят в Медовском сельском поселении в систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении территории на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента для:

- создания условий для устойчивого развития территории Медовского сельского поселения;

- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

2. Настоящие Правила включают в себя:

1)порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2)карты градостроительного зонирования населенных пунктов и карту зонирования поселения;

3)градостроительные регламенты.

3. Настоящие Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

- нормативами градостроительного проектирования;

- иными нормативными правовыми актами Медовского сельского поселения по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

4. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Медовского сельского поселения.

Картами градостроительного зонирования в составе настоящих Правил являются графические отображения границ территориальных зон, подзон, участков градостроительного зонирования, в границах населенных пунктов. Карты выполняются по числу населенных пунктов сельского поселения. Базой градостроительного зонирования является утвержденные документы территориального планирования (генеральный план, Схема территориального планирования муниципального района).

Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Карты градостроительного зонирования населенных пунктов выполнены в масштабе 1:5000, фрагменты карты в масштабе 1:2000.

На территории Медовского сельского поселения выполнены следующие схемы (карты) градостроительного зонирования:

№1. Схема (карта) градостроительного зонирования с.Медово;

№2. Схема (карта) градостроительного зонирования п.Дубрава

№3 Схема (карта) градостроительного зонирования с.Каразеево.

№4 Схема (карта) градостроительного зонирования х.Малеванный

№5 Схема (карта) градостроительного зонирования п.Южный

Сводная схема (карты) зонирования территории поселения выполняется в масштабе 1:25000.

На схемах (картах) градостроительного зонирования населенных пунктов и на схеме (карте) зонирования сельского поселения нанесены границы зон с особыми условиями использования, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и режим использования которых приводится в разделе 9 настоящих Правил.

Использование и застройка земельных участков на территории Медовского сельского поселения, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением разрешенного использования объектов.

Разрешенным, для земельных участков, объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое использование, которое осуществляется в соответствии с указанными в градостроительном регламенте:

- видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией  Российской Федерации, Воронежской области и Богучарского муниципального района.

При осуществлении использования и застройки земельных участков положения и требования  градостроительных регламентов, содержащихся в Правилах, обязательны для соблюдения наряду с техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Предложения и замечания, поступившие в ходе публичных слушаний :

 

В период публичных слушаний по вопросу проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской  c 15.12.2011 года по 15.12.2011 г. проведено:

1.Информирование населения о правилах землепользования и застройки Медовского сельского поселения, организованы выставки и экспозиции  и размещены на:

- на стендах  в п. Южный в здании СДК  улица Гагарина  дом 11 и на здании магазина, улица Степная дом №17,

 

2. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения вынесено на обсуждение публичных слушаний:

Публичные слушания состоялись:

 

В поселке Южный  15.12.2011г. , присутствовало 28  человека. Протокол № 12 от 15.12.2011г.

В ходе публичных слушаний принятых к рассмотрению  замечаний не поступило.

.

Выводы по результатам публичных слушаний:

В период работы выставки и в ходе публичных слушаний 15.12.2011 года все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения.

Считать публичные слушания состоявшимися.

Проект правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения предложить к рассмотрению Советом народных депутатов  Медовского сельского поселения.

15.12.2011 год

Глава  Медовского  сельского  поселения                                             С.В.Чупраков

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по проекту правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской            

 

Наименование муниципального образования: Медовское сельское  поселение Богучарского муниципального района Воронежской области

Краткое описание проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения:

27 октября 2010 года  администрация Медовского  сельского поселения  заключила  с   ООО «ВПИ» г. Воронежа  муниципальный контракт  на выполнение  работ по  подготовке  проекта «Правил землепользования  и застройки  Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

Правила землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района, генеральным планом Медовского сельского поселения, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития сельского поселения, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила землепользования и застройки Медовского сельского поселения (далее Правила) – документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, Генеральным планом Медовского сельского поселения и устанавливающий территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила вводят в Медовском сельском поселении в систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении территории на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента для:

- создания условий для устойчивого развития территории Медовского сельского поселения;

- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

2. Настоящие Правила включают в себя:

4)порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

5)карты градостроительного зонирования населенных пунктов и карту зонирования поселения;

6)градостроительные регламенты.

3. Настоящие Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

- нормативами градостроительного проектирования;

- иными нормативными правовыми актами Медовского сельского поселения по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

4. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Медовского сельского поселения.

Картами градостроительного зонирования в составе настоящих Правил являются графические отображения границ территориальных зон, подзон, участков градостроительного зонирования, в границах населенных пунктов. Карты выполняются по числу населенных пунктов сельского поселения. Базой градостроительного зонирования является утвержденные документы территориального планирования (генеральный план, Схема территориального планирования муниципального района).

Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Карты градостроительного зонирования населенных пунктов выполнены в масштабе 1:5000, фрагменты карты в масштабе 1:2000.

На территории Медовского сельского поселения выполнены следующие схемы (карты) градостроительного зонирования:

№1. Схема (карта) градостроительного зонирования с.Медово;

№2. Схема (карта) градостроительного зонирования п.Дубрава

№3 Схема (карта) градостроительного зонирования с.Каразеево.

№4 Схема (карта) градостроительного зонирования х.Малеванный

№5 Схема (карта) градостроительного зонирования п.Южный

Сводная схема (карты) зонирования территории поселения выполняется в масштабе 1:25000.

На схемах (картах) градостроительного зонирования населенных пунктов и на схеме (карте) зонирования сельского поселения нанесены границы зон с особыми условиями использования, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и режим использования которых приводится в разделе 9 настоящих Правил.

Использование и застройка земельных участков на территории Медовского сельского поселения, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением разрешенного использования объектов.

Разрешенным, для земельных участков, объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое использование, которое осуществляется в соответствии с указанными в градостроительном регламенте:

- видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией  Российской Федерации, Воронежской области и Богучарского муниципального района.

При осуществлении использования и застройки земельных участков положения и требования  градостроительных регламентов, содержащихся в Правилах, обязательны для соблюдения наряду с техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Предложения и замечания, поступившие в ходе публичных слушаний:

 

В период публичных слушаний по вопросу проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской  c 15.12.2011 года по 15.12.2011 г. проведено:

1.Информирование населения о правилах землепользования и застройки Медовского сельского поселения, организованы выставки и экспозиции  и размещены на:

- на стендах  в селе Каразеево в здании СДК  улица Ленина №1 и на здании магазина  улица Ленина дом №2,

2. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения вынесено на обсуждение публичных слушаний:

Публичные слушания состоялись:

 

В селе Каразеево  15.12.2011 г., присутствовало 19 человек. Протокол № 13  от 15.12.2011г.

В ходе публичных слушаний принятых к рассмотрению  замечаний не поступило.

.

Выводы по результатам публичных слушаний:

В период работы выставки и в ходе публичных слушаний 15.12.2011 года все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения.

Считать публичные слушания состоявшимися.

Проект правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения предложить к рассмотрению Советом народных депутатов  Медовского сельского поселения.

15.12.2011 год

Глава  Медовского  сельского  поселения                                             С.В.Чупраков

 

            ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по проекту правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской            

 

Наименование муниципального образования: Медовское сельское  поселение Богучарского муниципального района Воронежской области

Краткое описание проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения:

27 октября 2010 года  администрация Медовского  сельского поселения  заключила  с   ООО «ВПИ» г. Воронежа  муниципальный контракт  на выполнение  работ по  подготовке  проекта «Правил землепользования  и застройки  Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

Правила землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района, генеральным планом Медовского сельского поселения, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития сельского поселения, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила землепользования и застройки Медовского сельского поселения (далее Правила) – документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, Генеральным планом Медовского сельского поселения и устанавливающий территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила вводят в Медовском сельском поселении в систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении территории на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента для:

- создания условий для устойчивого развития территории Медовского сельского поселения;

- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

2. Настоящие Правила включают в себя:

1)порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2)карты градостроительного зонирования населенных пунктов и карту зонирования поселения;

3)градостроительные регламенты.

3. Настоящие Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

- нормативами градостроительного проектирования;

- иными нормативными правовыми актами Медовского сельского поселения по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

4. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Медовского сельского поселения.

Картами градостроительного зонирования в составе настоящих Правил являются графические отображения границ территориальных зон, подзон, участков градостроительного зонирования, в границах населенных пунктов. Карты выполняются по числу населенных пунктов сельского поселения. Базой градостроительного зонирования является утвержденные документы территориального планирования (генеральный план, Схема территориального планирования муниципального района).

Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Карты градостроительного зонирования населенных пунктов выполнены в масштабе 1:5000, фрагменты карты в масштабе 1:2000.

На территории Медовского сельского поселения выполнены следующие схемы (карты) градостроительного зонирования:

№1. Схема (карта) градостроительного зонирования с.Медово;

№2. Схема (карта) градостроительного зонирования п.Дубрава

№3 Схема (карта) градостроительного зонирования с.Каразеево.

№4 Схема (карта) градостроительного зонирования х.Малеванный

№5 Схема (карта) градостроительного зонирования п.Южный

Сводная схема (карты) зонирования территории поселения выполняется в масштабе 1:25000.

На схемах (картах) градостроительного зонирования населенных пунктов и на схеме (карте) зонирования сельского поселения нанесены границы зон с особыми условиями использования, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и режим использования которых приводится в разделе 9 настоящих Правил.

Использование и застройка земельных участков на территории Медовского сельского поселения, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением разрешенного использования объектов.

Разрешенным, для земельных участков, объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое использование, которое осуществляется в соответствии с указанными в градостроительном регламенте:

- видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией  Российской Федерации, Воронежской области и Богучарского муниципального района.

При осуществлении использования и застройки земельных участков положения и требования  градостроительных регламентов, содержащихся в Правилах, обязательны для соблюдения наряду с техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Предложения и замечания, поступившие в ходе публичных слушаний :

 

В период публичных слушаний по вопросу проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской  c 15.12.2011 года по 15.12.2011 г. проведено:

1.Информирование населения о правилах землепользования и застройки Медовского сельского поселения, организованы выставки и экспозиции  и размещены на:

- на стендах -  в селе Медово на здании магазина улица Низовая дом  №75,

2. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения вынесено на обсуждение публичных слушаний:

Публичные слушания состоялись:

 

В селе Медово   15.12.2011г., присутствовало 24  человек. Протокол № 14 от 15.12.2011 г.

В ходе публичных слушаний принятых к рассмотрению  замечаний не поступило.

.

Выводы по результатам публичных слушаний:

В период работы выставки и в ходе публичных слушаний 15.12.2011 года все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения.

Считать публичные слушания состоявшимися.

Проект правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения предложить к рассмотрению Советом народных депутатов  Медовского сельского поселения.

15.12.2011 год

Глава  Медовского  сельского  поселения                                             С.В.Чупраков

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по проекту правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской            

 

Наименование муниципального образования: Медовское сельское  поселение Богучарского муниципального района Воронежской области

Краткое описание проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения:

27 октября 2010 года  администрация Медовского  сельского поселения  заключила  с   ООО «ВПИ» г. Воронежа  муниципальный контракт  на выполнение  работ по  подготовке  проекта «Правил землепользования  и застройки  Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

Правила землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района, генеральным планом Медовского сельского поселения, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития сельского поселения, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила землепользования и застройки Медовского сельского поселения (далее Правила) – документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, Генеральным планом Медовского сельского поселения и устанавливающий территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила вводят в Медовском сельском поселении в систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении территории на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента для:

- создания условий для устойчивого развития территории Медовского сельского поселения;

- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

2. Настоящие Правила включают в себя:

4)порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

5)карты градостроительного зонирования населенных пунктов и карту зонирования поселения;

6)градостроительные регламенты.

3. Настоящие Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

- нормативами градостроительного проектирования;

- иными нормативными правовыми актами Медовского сельского поселения по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

4. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Медовского сельского поселения.

Картами градостроительного зонирования в составе настоящих Правил являются графические отображения границ территориальных зон, подзон, участков градостроительного зонирования, в границах населенных пунктов. Карты выполняются по числу населенных пунктов сельского поселения. Базой градостроительного зонирования является утвержденные документы территориального планирования (генеральный план, Схема территориального планирования муниципального района).

Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Карты градостроительного зонирования населенных пунктов выполнены в масштабе 1:5000, фрагменты карты в масштабе 1:2000.

На территории Медовского сельского поселения выполнены следующие схемы (карты) градостроительного зонирования:

№1. Схема (карта) градостроительного зонирования с.Медово;

№2. Схема (карта) градостроительного зонирования п.Дубрава

№3 Схема (карта) градостроительного зонирования с.Каразеево.

№4 Схема (карта) градостроительного зонирования х.Малеванный

№5 Схема (карта) градостроительного зонирования п.Южный

Сводная схема (карты) зонирования территории поселения выполняется в масштабе 1:25000.

На схемах (картах) градостроительного зонирования населенных пунктов и на схеме (карте) зонирования сельского поселения нанесены границы зон с особыми условиями использования, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и режим использования которых приводится в разделе 9 настоящих Правил.

Использование и застройка земельных участков на территории Медовского сельского поселения, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением разрешенного использования объектов.

Разрешенным, для земельных участков, объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое использование, которое осуществляется в соответствии с указанными в градостроительном регламенте:

- видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией  Российской Федерации, Воронежской области и Богучарского муниципального района.

При осуществлении использования и застройки земельных участков положения и требования  градостроительных регламентов, содержащихся в Правилах, обязательны для соблюдения наряду с техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Предложения и замечания, поступившие в ходе публичных слушаний :

 

В период публичных слушаний по вопросу проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской  c 15.12.2011 года по 15.12.2011 г. проведено:

1.Информирование населения о правилах землепользования и застройки Медовского сельского поселения, организованы выставки и экспозиции  и размещены на:

- на стендах в здании администрации Медовского сельского поселения по адресу: п.Дубрава, площадь Центральная дом №3;

- в правлении  ООО  «Степное» по адресу: п.Дубрава площадь Центральная 8;

2. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения вынесено на обсуждение публичных слушаний:

Публичные слушания состоялись:

 

В поселке Дубрава 15.12.2011 г присутствовало 28 человек Протокол № 15  от 15.12.2011г.

В ходе публичных слушаний принятых к рассмотрению  замечаний не поступило.

.

Выводы по результатам публичных слушаний:

В период работы выставки и в ходе публичных слушаний 15.12.2011 года все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения.

Считать публичные слушания состоявшимися.

Проект правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения предложить к рассмотрению Советом народных депутатов  Медовского сельского поселения.

15.12.2011 год

Глава  Медовского  сельского  поселения                                             С.В.Чупраков

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний

по проекту правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской            

 

Наименование муниципального образования: Медовское сельское  поселение Богучарского муниципального района Воронежской области

Краткое описание проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения:

27 октября 2010 года  администрация Медовского  сельского поселения  заключила  с   ООО «ВПИ» г. Воронежа  муниципальный контракт  на выполнение  работ по  подготовке  проекта «Правил землепользования  и застройки  Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

Правила землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Воронежской области, Уставом Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района, генеральным планом Медовского сельского поселения, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития сельского поселения, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Правила землепользования и застройки Медовского сельского поселения (далее Правила) – документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Воронежской области, Генеральным планом Медовского сельского поселения и устанавливающий территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила вводят в Медовском сельском поселении в систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении территории на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента для:

- создания условий для устойчивого развития территории Медовского сельского поселения;

- защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.

2. Настоящие Правила включают в себя:

1)порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2)карты градостроительного зонирования населенных пунктов и карту зонирования поселения;

3)градостроительные регламенты.

3. Настоящие Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;

- нормативами градостроительного проектирования;

- иными нормативными правовыми актами Медовского сельского поселения по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

4. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории Медовского сельского поселения.

Картами градостроительного зонирования в составе настоящих Правил являются графические отображения границ территориальных зон, подзон, участков градостроительного зонирования, в границах населенных пунктов. Карты выполняются по числу населенных пунктов сельского поселения. Базой градостроительного зонирования является утвержденные документы территориального планирования (генеральный план, Схема территориального планирования муниципального района).

Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

Карты градостроительного зонирования населенных пунктов выполнены в масштабе 1:5000, фрагменты карты в масштабе 1:2000.

На территории Медовского сельского поселения выполнены следующие схемы (карты) градостроительного зонирования:

№1. Схема (карта) градостроительного зонирования с.Медово;

№2. Схема (карта) градостроительного зонирования п.Дубрава

№3 Схема (карта) градостроительного зонирования с.Каразеево.

№4 Схема (карта) градостроительного зонирования х.Малеванный

№5 Схема (карта) градостроительного зонирования п.Южный

Сводная схема (карты) зонирования территории поселения выполняется в масштабе 1:25000.

На схемах (картах) градостроительного зонирования населенных пунктов и на схеме (карте) зонирования сельского поселения нанесены границы зон с особыми условиями использования, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и режим использования которых приводится в разделе 9 настоящих Правил.

Использование и застройка земельных участков на территории Медовского сельского поселения, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, могут осуществляться правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства с соблюдением разрешенного использования объектов.

Разрешенным, для земельных участков, объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительных регламентов, является такое использование, которое осуществляется в соответствии с указанными в градостроительном регламенте:

- видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- предельными размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией  Российской Федерации, Воронежской области и Богучарского муниципального района.

При осуществлении использования и застройки земельных участков положения и требования  градостроительных регламентов, содержащихся в Правилах, обязательны для соблюдения наряду с техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования и иными обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Предложения и замечания, поступившие в ходе публичных слушаний :

 

В период публичных слушаний по вопросу проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской  c 15.12.2011 года по 15.12.2011 г. проведено:

1.Информирование населения о правилах землепользования и застройки Медовского сельского поселения, организованы выставки и экспозиции  и размещены на:

- на стендах  в х. Малеванный в здании СДК  улица Песчаная дом №5 и на здании магазина  улица Российская дом №1 .

 

2. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения вынесено на обсуждение публичных слушаний:

Публичные слушания состоялись:

 

В хуторе Малеванный 15.12.2011 г.присутствовали  23 человека. Протокол №16 от 15.12.2011г.

В ходе публичных слушаний принятых к рассмотрению  замечаний не поступило.

.

Выводы по результатам публичных слушаний:

В период работы выставки и в ходе публичных слушаний 15.12.2011 года все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения по проекту правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения.

Считать публичные слушания состоявшимися.

Проект правил землепользования и застройки Медовского сельского поселения предложить к рассмотрению Советом народных депутатов  Медовского сельского поселения.

15.12.2011 год

Глава  Медовского  сельского  поселения                                             С.В.Чупраков

 

Дата создания: 18.08.2016 11:36

Дата последнего изменения: 14.11.2016 15:30

На главную страницу